よくある質問
お問い合わせの多いご質問
買主さまの好みの問題もありますので、一般的にはリフォームは必要ありません。
販売価格の変更は可能です。直近の近隣物件の売出価格や成約状況を考慮した上で価格を見直すケースが多いです。
物件にもよりますが売却のご相談から売却物件の販売活動、売買契約、お引き渡しまで、おおよそ3ヶ月から6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
不動産売却をする場合、何もない空家の状態で引き渡すことが原則です。
はい。会社によって査定額が違うことはあります。
住宅ローンを完済できる場合は、問題なく家を売ることができます。
お客様の置かれた状況に応じて考えられる解決方法をアドバイスいたしますので、一緒に考えてご判断しましょう。
任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産（債務超過物件）を債権者の合意を得て売却することです。
競売が始まっても、競売手続と並行して任意売却を進めることができます。
ただし、競売が始まっている場合にはタイムリミットがあり、任意売却できるのは落札者が決まる開札日の前日までとなります。
まずは売却か保有し続けるのか判断が必要です。保有の場合は空き家管理巡回サービスのご利用をお勧め致します。
当社より空き家管理巡回サービスを行っている会社のご紹介も行っております。
複数の法定相続人がいる場合、「遺産分割協議」を行って、所有者を特定する必要があります。
そして、不動産の名義を相続人に移す「相続登記」という手続きを行う必要があります。
不動産を売却する際には名義人が複数いる場合には全員の承諾がなければ完全に売ることが出来なくなります。
はい、もちろん使われていない土地だけの不動産管理もさせていただきます。
草刈りや除雪など、時期によって必要な管理もお任せいただけます。ぜひ、ご利用ください。
相続した不動産を売却する際には、相続による所有権の移転登記をしなくてはなりません。売却を検討しているのであれば、相続登記を済ませておくとよいです。
相続が起きると納税までの期間は１０ヶ月と短く、時間との戦いです。そのためにも、生前にできる対策はしておくとよいでしょう。